Proponiamo in Vendita, in contesto silenzioso e tranquillo, un villino disposto su tre livelli, piano terra, primo e scantinato, con ampio giardino di 4000 mq finemente curato e attrezzato per eventi all’aperto. Il piano terra è composto da ingresso/disimpegno, salone con camino a legna e parete cucina a vista, due camere da letto e ampio bagno con spazio lavanderia, al primo piano camera matrimoniale dotata di piccolo servizio e ampio scantinato, ad ora adibito a magazzino attrezzi e ricovero arredi esterni, accessibile da rampa esterna. Sul fronte ci accoglie un ampio loggiato con travature in legno a vista, mentre sul retro troviamo la zona barbecue e lavatoio. Riserva interrata con impianto autoclave per alimentazione idrica in quanto non è presente la fornitura di rete; impianto di irrigazione che utilizza la fornitura irrigua del consorzio di Bonifica. L’immobile si presenta in buone condizioni generali a cui necessitano piccoli interventi di manutenzione. Possibilità di arredi se di gradimento. Impianto di riscaldamento con caloriferi a parete attualmente dismesso (per poterlo ripristinare sarebbe necessario sostituire la caldaia e il serbatoio interrato del gas (rilasciato in comodato d’uso gratuito da una delle aziende del settore). Impianto allarme, stufa a legna in ghisa. Caminetto nel salone. Classe G  IPE 175 Kwh/mq annuo.  Piano terra circa mq. 80; Seminterrato circa mq. 35; Piano primo circa mq. 30; Loggiato circa mq. 25; Lotto terreno circa mq. 4000; Angolo Barbecue, legnaia e lavatoio circa 8 mq. Area eventi pavimentata in CLS con trattamento in resina e levigatura di circa 200 mq.

IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE CON ALTRA AGENZIA

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